Leerstände beseitigen, Baulücken schließen

Auftaktveranstaltung zur Imagekampagne
SCHWALMSTADT-TREYSA. Innen vor außen – dieses Prinzip steht im Mittelpunkt der städtebaulichen Strategie der Innenentwicklung. Um auf diese wegweisende Herangehensweise aufmerksam zu machen, hat das Regionalmanagement der LEADER-Region Schwalm-Aue eine inspirierende Imagekampagne ins Leben gerufen, die am vergangenen Freitag offiziell mit einer Auftaktveranstaltung in der einladenden Begegnungsstätte der Altenhilfe Treysa in Schwalmstadt gestartet wurde.

Die Gemeinden in der Region Schwalm-Aue haben sich das ehrgeizige Ziel gesetzt, zukünftigen Flächenbedarf durch die Nutzung bereits erschlossener innerörtlicher Areale zu decken. Neuausweisungen von Bauprojekten am Ortsrand sollen nach Möglichkeit vermieden werden. Die gerade ins Leben gerufene Kampagne mit dem Titel „Bauen und Wohnen in der Schwalm-Aue“ zielt darauf ab, die Vorzüge dieser Innenentwicklung aufzuzeigen. Dies schließt das Wiederbeleben leerstehender Gebäude und die Nutzung brachliegender Flächen in den Ortskernen mit ein, um die städtischen und ländlichen Gebiete durch Sanierungsmaßnahmen und die Ansiedlung neuer Nutzungen aufzuwerten.

Schwalmstadts Bürgermeister Tobias Kreuter, der Vorstandsmitglied des Vereins Regionalentwicklung Schwalm-Aue ist, betonte in seinem Grußwort die Bedeutung der Innenentwicklung: „Mit der Kampagne wollen wir die Bedeutung der Innenentwicklung hervorheben, um Leerstände zu beseitigen, Baulücken zu schließen und unsere gewachsenen Ortskerne zu beleben. In der Schwalm-Aue bedeutet Innenentwicklung auch, Verantwortung für den Erhalt der Ortschaften zu übernehmen und Möglichkeiten zur Entfaltung individueller Lebensentwürfe aufzuzeigen. Denn die Schwalm-Aue bietet nicht nur eine vielfältige Landschaft, sondern liegt auch verkehrsgünstig, ist bezahlbar und hält in den charmanten Ortskernen historische Gebäude und Baulücken bereit, die gemeinsam von Suchenden, Anbietenden und den Verantwortlichen in Verwaltung und Politik wiederbelebt werden wollen.“

Während der Auftaktveranstaltung präsentierten Sonja Pauly, Geschäftsführerin des Vereins Regionalentwicklung Schwalm-Aue, und Simon Hallenberger von der verantwortlichen Agentur Hallenberger zunächst die Grundidee der vielseitigen multimedialen Kampagne. Prof. Stefan Rettich vom Institut für Urbane Entwicklungen an der Universität Kassel betonte in seinem Impulsvortrag die Bedeutung einer strategisch durchdachten Innenentwicklung und einer nachhaltigen Bodenpolitik unter Berücksichtigung der Aspekte Klima, Ökonomie und Gemeinwohl. In der abschließenden Podiumsdiskussion berichtete Waberns Bürgermeister Claus Steinmetz von den bisherigen Maßnahmen der Kommunen in der Region Schwalm-Aue zur Aktivierung von Flächenpotenzialen. Alexander Inden, Bauamtsleiter und Baulotse bei der Stadt Schwalmstadt, erläuterte das Beratungs- und Förderangebot. Delia Henss, Eigentümerin und Bewohnerin eines ehemaligen Gasthauses in Michelsberg, teilte ihre Erfahrungen und Herausforderungen bei der Sanierung ihres Fachwerkgebäudes. Zusätzlich nahmen Prof. Stefan Rettich und Architekt Johannes Biskamp an der Diskussion teil.

Die Imagekampagne „Möglichmachen“ zielt darauf ab, die attraktiven Chancen und Nutzungsoptionen von Brachflächen und Leerständen in den gewachsenen Ortskernen der Region als Wohn- oder Arbeitsraum aufzuzeigen. Gleichzeitig sollen Eigentümer nicht genutzter Immobilien, Vertreter kommunaler Verwaltungen und politische Entscheidungsträger für die Innenentwicklung und die Aktivierung dieser Potenziale sensibilisiert werden. Hierbei werden ausdrucksstarke Motive auf verschiedenen Plattformen eingesetzt, sei es auf Großplakaten, in Broschüren oder auf Instagram. Das Herzstück bildet die informative Kampagnenwebsite www.möglichmachen.info, auf der eine kostenlose Erstberatung angeboten wird und zahlreiche Links zu Fördermöglichkeiten bereitstehen. Auf dieser Website werden sukzessive auch Beispielprojekte vorgestellt, und die „Möglichmacher“ werden porträtiert, die sich bereits als Bauherren, Architekten oder Initiatoren für eine lebenswerte Zukunft ihrer Gemeinde starkgemacht haben. Interessierte finden zudem eine Vielzahl von Ansprechpartnern für geplante Bauvorhaben, um das Hauptziel der Kampagne zu erreichen: die Vermittlung von Suchenden und Anbietenden. Als nächster Schritt sind Vortrags- und Diskussionsveranstaltungen, Ausstellungen sowie ein Auszeichnungswettbewerb für gelungene Innenentwicklungsprojekte geplant. Die Imagekampagne wurde im Rahmen des interkommunalen Siedlungsmanagements unter Federführung des Regionalmanagements der LEADER-Region Schwalm-Aue und der IPU GmbH aus Weimar ins Leben gerufen. Die Agentur Hallenberger aus Neuental in Kooperation mit der Agentur Kuhl/Frenzel aus Osnabrück war für die Entwicklung und Umsetzung der Kampagne verantwortlich. Die Finanzierung erfolgt über das LEADER-Programm zur Förderung der ländlichen Entwicklung.

Die Region
Die LEADER-Region Schwalm-Aue umfasst die Städte Borken (Hessen) und Schwalmstadt sowie die Gemeinden Wabern, Neuental, Willingshausen und Schrecksbach. Die Mitgliedskommunen engagieren sich seit vielen Jahren im interkommunalen Siedlungsmanagement, um eine nachhaltige Innenentwicklung voranzutreiben. (wal)

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