Erster Bauabschnitt der Schwalm-Terrassen abgeschlossen

SCHWALMSTADT-TREYSA. In wenigen Tagen wird die GEG Grundstücks-Entwicklungs-Gesellschaft Schwalm-Eder mbH den ersten Bauabschnitt des Bauprojekts Schwalm-Terrassen zwischen dem Wiegelsweg und der Pestalozzistraße in Schwalmstadt-Treysa abschließen, heißt es in einer Unternehmensmeldung.

Nach einer langen Planungsphase begannen im Juni letzten Jahres die Bauarbeiten, und nun stehen 22 großzügige Eigentumswohnungen zur Übergabe an die neuen Bewohner bereit.

Trotz der aktuellen wirtschaftlichen Herausforderungen, die durch steigende Preise und eine allgemein verhaltene Kaufbereitschaft geprägt sind, konnte die GEG aus Schwalmstadt den ersten von zwei Bauabschnitten erfolgreich umsetzen. Die Wohnungen wurden überwiegend an Selbstnutzer veräußert, und mit der Fertigstellung des ersten Bauabschnitts sind jetzt 22 Wohneinheiten sowie Carports und die asphaltierte Straße „Am Heugraben“ bereitgestellt.

Investor Eberhard Unger betont die Bedeutung des Projekts für die Region: „Mit einer Investition von über 8,5 Millionen Euro in Grundstück und Gebäude setzen wir hier ein starkes Signal.“ 

Der zweite Bauabschnitt, der im Frühjahr 2025 beginnt, wird weitere 22 Wohnungen umfassen. Insgesamt ist eine Gesamtinvestition von rund 15,5 Millionen Euro vorgesehen, womit das Projekt das größte Wohnbauvorhaben in Nordhessen ist. Am Ende werden knapp 4.000 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen, vornehmlich für ein Publikum über 55, das eine komfortable Alternative zum Eigenheim sucht. Auch andere Eigennutzer und Kapitalanleger sind willkommen.

Die Gebäude zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise aus, mit vier Geschossen und Walmdächern sowie einem modernen Seilaufzug. Jedes der vier Bauwerke umfasst elf helle Wohneinheiten, darunter zwei luxuriöse Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: 20 Carports und 60 Stellplätze, die alle eine Infrastruktur für Elektromobilität gemäß GEIG erhalten, stehen zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten große Balkone und Terrassen.

Mit ihrer attraktiven Architektur und der hochwertigen Ausstattung sollen die Schwalm-Terrassen eine besondere Stellung in der Region einnehmen. Mitte November werden die ersten Bewohner in ihre neuen Wohnungen einziehen können. (wal)