©Foto: pm/ nh
KÖRLE. Mitte August erfolgte der erste Spatenstich für das Baugebiet „Riesenrain“ in Körle. Die Gemeinde wird dort bis zum Frühjahr 2021 32 Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie drei Grundstücke für Mehrfamilienhäuser erschließen.
Für den Flächenankauf, die Planungskosten, Tief- und Straßenbauarbeiten, Ausgleichsflächen, Finanzierungskosten und den späteren Straßenendausbau wendet der Gemeindevorstand rd. 3 Mio. Euro auf. Den Auftrag zur Herstellung der Kanalisation, Wasserleitungen und die Baustraße vergab der Gemeindevorstand nach öffentlicher Ausschreibung an das Bauunternehmen Emmeluth aus Kassel, welches seine Wurzeln in Körle hat: Im Jahr 1905 gründete Konrad Emmeluth im Alter von 25 Jahren das Baugeschäft in der Fuldatalgemeinde.
„Durch die Lage zwischen Kassel und Melsungen, die RegioTram-Anbindung und die recht gute Infrastruktur gilt unsere Gemeinde bei viele Bauinteressenten als attraktiver Wohnort“, sagt Körles Bürgermeister Mario Gerhold. Wer sich allerdings erst jetzt für ein Grundstück meldet, ist leider zu spät dran. „Wir haben eine permanent hohe Nachfrage. Mehr als 100 Bewerber stehen auf der Warteliste des Bauamtes“ heißt es aus dem Rathaus. So fand bereits in dieser Woche für die ersten 30 Bewerber*innen ein Infoabend statt, bei dem auch die Vergabe der Grundstücke erfolgte. Der Grundstückspreis im WA 1 (allgemeines Wochengebiet, max. zwei Wohneinheiten zulässig) liegt bei 135 €/qm voll erschlossen. Voraussichtlich 55 neue Wohnungen werden im Baugebiet entstehen. Die Hälfte der Bauinteressenten kommt übrigens aus Stadt oder Landkreis Kassel, ein Viertel wohnt bereits in Körle und ein weiteres Viertel stammt aus anderen Gemeinden im Schwalm-Eder-Kreis oder von weiter her.
Dem Beschluss über die Ausweisung eines weiteren Baugebiets war eine ausgiebige Bürgerbeteiligung vorausgegangen. Zudem wurde geprüft, ob Baulücken verfügbar sind oder Gebrauchtimmobilien zur Deckung des Wohnungsbedarfs beitragen können. Dies bestätigte sich aber nicht, daher votierte die Gemeindevertretung für die Ausweisung der neuen Bauflächen. (pm)
Das Bild von links: Günter Gunkel (Schachtmeister Fa. Emmeluth), Thorsten Rennebohm und Dipl.-Ing. Klaus Döhne (Büro IWV aus Baunatal), Dipl.-Ing. Joachim Gerlach (Bauamt Gemeinde Körle), Kai und Volker Emmeluth (Emmeluth Baugesellschaft), Mario Gerhold (Bürgermeister) und Jens Thomae (Bauleiter Emmeluth Baugesellschaft)
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