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SCHWALMSTADT-TREYSA. Die GEG, Grundstücks-Entwicklungs-Gesellschaft Schwalm-Eder mbH, ein Unternehmen der Kurhessen Immobiliengruppe, errichtet in Schwalmstadt-Treysa eine Wohnanlage mit 44 Eigentumswohnungen.
Am Mittwochmorgen erreichte ein riesiges Bohrgerät der Firma Menard aus Süddeutschland die Baustelle Schwalm-Terrassen. Der Spezial-Tieftransport wurde aufgrund seiner Größe und Ausladung Polizei begleitet und konnte nur nachts erfolgen.
Das Spezialtiefbauunternehmen Menard wird etwa 200 CMC-Bohrpfähle setzen, um den schwierigen Baugrund für dieses ambitionierte Bauvorhaben zu verbessern.
In zwei Bauabschnitten werden vier Mehrfamilienhäuser mit jeweils elf Wohnungen auf einem ca. 10.000 m² großen exklusiven und innerstädtischen Grundstück in bester Wohnlage realisiert. Der Baubeginn für die ersten beiden viergeschossigen Häuser erfolgt Anfang Mai 2023.
Die Wohnanlage in Schwalmstadt zeichnet sich durch seine grüne und naturnahe, aber dennoch zentrale und verkehrsgünstige Umgebung aus und bietet eine hervorragende Ausgangslage für ein Leben und Wohnen im Herzen der Schwalm.
In wenigen Gehminuten können die Innenstadt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeit-, Sport- und Kulturmöglichkeiten erreicht werden. Alle wichtigen medizinischen Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Fachärzte sowie Krankenhäuser befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Die großzügigen Wohnungen sind insbesondere für Selbstnutzer ausgelegt. Die durchdachten Grundrisse sind 75 bis 100 qm groß, überzeugen mit einer klaren Linie, hochwertigen und langlebigen Materialien und können sämtlich über einen Aufzug erreicht werden. Die Terrassen und Loggien sind schwellenarm nach Süden zum namensgebenden Fluss Schwalm und der eigenen Parkanlage ausgerichtet. Die Penthouses erhalten große Dachterrassen mit herrlichem Weitblick auf die Stadtsilhouette.
Die Gebäude werden nach dem Standard KfW 55 errichtet. Innovative, technische Einbauten, PV-Anlagen mit Stromspeicher, Elektro-Mobilität und geräumige Kellerräume, 60 PKW-Stellplätze und 20 Carport-Plätze sowie großzügige Müll- und Fahrradabstellräume werden dafür sorgen, dass die Käufer und Mieter die höchstmögliche Qualität erhalten, verspricht der Geschäftsführer Eberhard Unger.
Die lichtdurchfluteten und komplett barrierefreien Grundrisse ermöglichen ein angenehmes, stadtnahes Wohnen für alle Altersgruppen und Lebenssituationen.
Der Bauherr verspricht sich mit der Realisierung dieser Wohnanlage eine absolute Aufwertung der Stadt Schwalmstadt.
In den vergangenen Monaten wurden umfangreiche Kanal- und Tiefbauarbeiten von der ortsansässigen Firma Gringel durchgeführt. Der Generalunternehmer RTLL aus Kirchberg (Sachsen) wird den kompletten Hochbau durchführen. Dabei werden vorwiegend regionale Handwerker eingesetzt. Die Fotos vom heutigen Baustart zeigen die Bauleiter Markus Ebersbach (RTLL) und Rochus Merle (Gringel), die gemeinsam mit dem Unternehmen Menard die 200 Bohrpfähle setzen werden.
Die Gesamtinvestition beträgt ca. 15 Mio. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts soll Ende 2024 erfolgen. (wal)
7 Kommentare
Hauptsache die lassen die Finger vom Naturlehrpfad. Die Typen sind schon so verroht und dämlich, dass sie selbst dieses Areal für ihre hässlichen Profitobjekte zerstören würden.
@JENS
Wozu Brauchen wir ein Industriegebiet in Florshain ?
Haben doch schon genügend Industrie im Gebiet Treysa Nord.
Na da werde ich mal gleich 2 Wohneinheiten Kaufen für meine Kinder.
ein landwirtschaftliches Gewerbegebiet haben wir doch, in Florshain!
Übrigens, dass die Wohnungen für Selbstnutzer ausgelegt sind, versteht sich aktuell von selbst. Mit den Mieten, die man in Treysa erzielen kann, werden sich die Investitionen kaum noch lohnen für einen Käufer.
Postet doch mal Preise und die aktuellen Bauzinsen. lol
wann tut sich etwas am neuen Industriegebiet am A 49 etwas Stadtallendorf ist viel weiter
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